9 Rue des Etangs, 59470 Herzeele
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Etangs, 59470 Herzeele
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Herzeele.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herzeele - Place à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Val d'Yser à 845 mètres
Ventes au 9 Rue des Etangs
Une vente a été recensée au 9 Rue des Etangs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Etangs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 9 Rue des Etangs se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Etangs par rapport à Herzeele et à Nord
À Herzeele, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Etangs se situe 30.35 % au-dessus de la moyenne de Herzeele et 34.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herzeele a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2023 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 950 € au 9 Rue des Etangs à Herzeele, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 737 € si le professionnel les prend en charge.
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