2 Rue des Orgues, 59470 Herzeele
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Orgues, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°76 et de n°64.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Orgues, 59470 Herzeele
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Herzeele à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 720 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0703 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0482 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0481 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herzeele - Place à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Val d'Yser à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Orgues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Orgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Orgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Orgues, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Orgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Orgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Orgues dans son marché local
Prix du 2 Rue des Orgues par rapport à la voie
Sur Rue des Orgues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 2 Rue des Orgues se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Orgues par rapport à Herzeele et à Nord
À Herzeele, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Orgues se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Herzeele et -9.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herzeele a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2023 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 2 Rue des Orgues à Herzeele, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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