25 Rue du Cheval Noir, 59470 Herzeele
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Cheval Noir, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue du Cheval Noir, 59470 Herzeele
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Herzeele.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herzeele - Place à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Val d'Yser à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Cheval Noir
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Cheval Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Cheval Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Cheval Noir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Cheval Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Cheval Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Cheval Noir dans son marché local
Prix du 25 Rue du Cheval Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Cheval Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 25 Rue du Cheval Noir se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Cheval Noir par rapport à Herzeele et à Nord
À Herzeele, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Cheval Noir se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Herzeele et 6.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herzeele a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 11.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2023 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
