45 Rue du Petit Train, 59470 Herzeele
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Petit Train, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°38 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 45 Rue du Petit Train, 59470 Herzeele
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Herzeele.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herzeele - Place à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Val d'Yser à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Petit Train
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Petit Train au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Petit Train
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Petit Train, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Petit Train
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Petit Train complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Petit Train dans son marché local
Prix du 45 Rue du Petit Train par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Train, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 45 Rue du Petit Train se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Petit Train par rapport à Herzeele et à Nord
À Herzeele, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Petit Train se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Herzeele et -6.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herzeele a augmenté de 7.93 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2023 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
