55 Rue du Petit Train, 59470 Herzeele
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Petit Train, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°79 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 55 Rue du Petit Train, 59470 Herzeele
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Herzeele.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herzeele - Place à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Val d'Yser à 675 mètres
Ventes au 55 Rue du Petit Train
Une vente a été recensée au 55 Rue du Petit Train. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue du Petit Train
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue du Petit Train, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Petit Train
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Petit Train complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Petit Train dans son marché local
Prix du 55 Rue du Petit Train par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Train, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 55 Rue du Petit Train se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Petit Train par rapport à Herzeele et à Nord
À Herzeele, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue du Petit Train se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Herzeele et 5.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herzeele a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2023 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au 55 Rue du Petit Train à Herzeele, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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