91 Rue de Cousolre, 59740 Hestrud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 91 Rue de Cousolre, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², identique à celui du n°71 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 91 Rue de Cousolre, 59740 Hestrud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hestrud.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hestrud - La Douane à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue de Cousolre
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue de Cousolre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue de Cousolre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue de Cousolre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue de Cousolre dans son marché local
Prix du 91 Rue de Cousolre par rapport à la voie
Sur Rue de Cousolre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 91 Rue de Cousolre se situe 37.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue de Cousolre par rapport à Hestrud et à Nord
À Hestrud, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue de Cousolre se situe 44.06 % au-dessus de la moyenne de Hestrud et 22.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hestrud a baissé de 26.43 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2023 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 200 € au 91 Rue de Cousolre à Hestrud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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