10 Rue Heureuse, 59740 Hestrud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Heureuse, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Heureuse, 59740 Hestrud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Hestrud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hestrud - La Douane à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Heureuse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Heureuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Heureuse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Heureuse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Heureuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Heureuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Heureuse dans son marché local
Prix du 10 Rue Heureuse par rapport à la voie
Sur Rue Heureuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 10 Rue Heureuse se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Heureuse par rapport à Hestrud et à Nord
À Hestrud, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Heureuse se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Hestrud et -12.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hestrud a baissé de 26.43 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2023 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 10 Rue Heureuse à Hestrud, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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