11 Rue Heureuse, 59740 Hestrud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Heureuse, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1669,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Rue Heureuse, 59740 Hestrud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1669, situé dans le quartier Hestrud.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hestrud - La Douane à 211 mètres
Ventes au 11 Rue Heureuse
Une vente a été recensée au 11 Rue Heureuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Heureuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Heureuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Heureuse dans son marché local
Prix du 11 Rue Heureuse par rapport à la voie
Sur Rue Heureuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 11 Rue Heureuse se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Heureuse par rapport à Hestrud et à Nord
À Hestrud, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Heureuse se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Hestrud et -12.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hestrud a baissé de 26.43 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2023 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au 11 Rue Heureuse à Hestrud, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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