45 Avenue de Meerseman, 59122 Hondschoote
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Meerseman, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 45 Avenue de Meerseman, 59122 Hondschoote
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Hondschoote.
2 niveaux - 3 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2057 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hondschoote - Collège Lamartine à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 238 mètres
- - Ecole maternelle Emile Coornaert à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Coornaert à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Meerseman
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Meerseman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Meerseman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de Meerseman, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Meerseman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Meerseman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Meerseman dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Meerseman par rapport à la voie
Sur Avenue de Meerseman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 45 Avenue de Meerseman se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Meerseman par rapport à Hondschoote et à Nord
À Hondschoote, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Meerseman se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Hondschoote et -4.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hondschoote a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au premier semestre 2022 à 2 039 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 872 €/m² sur la période récente.
