13 Rue Coppens, 59122 Hondschoote
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Coppens, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Coppens, 59122 Hondschoote
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hondschoote.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hondschoote - Place Du Général De Gaulle à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 418 mètres
- - Ecole maternelle Emile Coornaert à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Coppens
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Coppens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Coppens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Coppens, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Coppens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Coppens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Coppens dans son marché local
Prix du 13 Rue Coppens par rapport à la voie
Sur Rue Coppens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 13 Rue Coppens se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Coppens par rapport à Hondschoote et à Nord
À Hondschoote, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Coppens se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Hondschoote et -24.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hondschoote a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au premier semestre 2022 à 2 039 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 872 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 13 Rue Coppens à Hondschoote, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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