32 Rue de Bergues, 59122 Hondschoote
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bergues, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Bergues, 59122 Hondschoote
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Hondschoote.
1 niveau - 14 logements - 822 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0588 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hondschoote - Collège Lamartine à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 288 mètres
- - Ecole maternelle Emile Coornaert à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Coornaert à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bergues
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Bergues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de Bergues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bergues dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bergues par rapport à la voie
Sur Rue de Bergues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 32 Rue de Bergues se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bergues par rapport à Hondschoote et à Nord
À Hondschoote, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bergues se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Hondschoote et -25.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hondschoote a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au premier semestre 2022 à 2 039 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 872 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 000 € au 32 Rue de Bergues à Hondschoote, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 925 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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