2 Rue des Récollets, 59122 Hondschoote
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Récollets, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Récollets, 59122 Hondschoote
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Hondschoote.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hondschoote - Collège St Joseph à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 148 mètres
- - Ecole maternelle Emile Coornaert à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Récollets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Récollets, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Récollets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Récollets par rapport à la voie
Sur Rue des Récollets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 2 Rue des Récollets se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Récollets par rapport à Hondschoote et à Nord
À Hondschoote, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Récollets se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Hondschoote et -20.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hondschoote a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au premier semestre 2022 à 2 039 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 872 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 000 € au 2 Rue des Récollets à Hondschoote, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 025 € si le professionnel les prend en charge.
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