3 Rue Saint Winoc, 59122 Hondschoote
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Winoc, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Saint Winoc, 59122 Hondschoote
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Hondschoote.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hondschoote - Collège St Joseph à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 133 mètres
- - Ecole maternelle Emile Coornaert à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Winoc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Winoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Winoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Winoc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Winoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Winoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Winoc dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Winoc par rapport à la voie
Sur Rue Saint Winoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 3 Rue Saint Winoc se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Winoc par rapport à Hondschoote et à Nord
À Hondschoote, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Winoc se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Hondschoote et -24.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hondschoote a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au premier semestre 2022 à 2 039 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 872 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 3 Rue Saint Winoc à Hondschoote, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge.
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