11 Avenue du Stade, 59111 Hordain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Avenue du Stade, 59111 Hordain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Hordain.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hordain Le Pave à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Crepin-Saint Aubert à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Stade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 11 Avenue du Stade se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Stade par rapport à Hordain et à Nord
À Hordain, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Stade se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Hordain et -21.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hordain a augmenté de 10.38 % sur 1 an et augmenté de 32.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 826 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
