22 Route de Douai, 59171 Hornaing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Douai, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de Douai, 59171 Hornaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Hornaing.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Douai, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Douai dans son marché local
Prix du 22 Route de Douai par rapport à la voie
Sur Route de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 22 Route de Douai se situe 20 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Douai par rapport à Hornaing et à Nord
À Hornaing, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Douai se situe 46.88 % au-dessus de la moyenne de Hornaing et 23.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hornaing a baissé de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 900 € au 22 Route de Douai à Hornaing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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