11 Rue d’Abscon, 59171 Hornaing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d’Abscon, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue d’Abscon, 59171 Hornaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hornaing.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 772 mètres
Ventes au 11 Rue d’Abscon
Les 2 ventes au 11 Rue d’Abscon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d’Abscon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d’Abscon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Abscon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Abscon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d’Abscon dans son marché local
Prix du 11 Rue d’Abscon par rapport à la voie
Sur Rue d’Abscon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 11 Rue d’Abscon se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d’Abscon par rapport à Hornaing et à Nord
À Hornaing, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d’Abscon se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Hornaing et -19.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hornaing a baissé de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 11 Rue d’Abscon à Hornaing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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