8 Chemin Delmer, 59570 Houdain-lez-Bavay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Delmer, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.97 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Chemin Delmer, 59570 Houdain-lez-Bavay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Houdain-lez-Bavay.
1 niveau - 1 logement - 441 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2447 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houdain-Lez-Bavay - Place Robault à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aimé Dewitte - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de HOUDAIN-LEZ-BAVAY à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Delmer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Delmer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Delmer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Delmer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Delmer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Delmer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Delmer dans son marché local
Prix du 8 Chemin Delmer par rapport à la voie
Sur Chemin Delmer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 8 Chemin Delmer se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Delmer par rapport à Houdain-lez-Bavay et à Nord
À Houdain-lez-Bavay, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Delmer se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Houdain-lez-Bavay et -10.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain-lez-Bavay a baissé de 16.21 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
