2 Place Léon Blum, 59263 Houplin-Ancoisne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Léon Blum, 59263 Houplin-Ancoisne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Houplin-Ancoisne.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1253 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houplin Ancoisne - Blum à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Simone Veil à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Léon Blum, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Léon Blum dans son marché local
Prix du 2 Place Léon Blum par rapport à la voie
Sur Place Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 Place Léon Blum se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Léon Blum par rapport à Houplin-Ancoisne et à Nord
À Houplin-Ancoisne, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Léon Blum se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Houplin-Ancoisne et -5.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplin-Ancoisne a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 2 Place Léon Blum à Houplin-Ancoisne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge.
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