31 a Rue des Roses, 59263 Houplin-Ancoisne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°29 b et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 a Rue des Roses, 59263 Houplin-Ancoisne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Houplin-Ancoisne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3541 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houplin Ancoisne - Salengro à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Simone Veil à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Rue des Roses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue des Roses dans son marché local
Prix du 31 a Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 31 a Rue des Roses se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue des Roses par rapport à Houplin-Ancoisne et à Nord
À Houplin-Ancoisne, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Rue des Roses se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Houplin-Ancoisne et 37.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplin-Ancoisne a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
