8 Rue du Hem, 59263 Houplin-Ancoisne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Hem, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°4.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Hem, 59263 Houplin-Ancoisne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houplin Ancoisne - De Gaulle à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Simone Veil à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Hem
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Hem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Hem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Hem, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Hem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Hem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Hem dans son marché local
Prix du 8 Rue du Hem par rapport à la voie
Sur Rue du Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 8 Rue du Hem se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Hem par rapport à Houplin-Ancoisne et à Nord
À Houplin-Ancoisne, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Hem se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Houplin-Ancoisne et 9.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplin-Ancoisne a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au 8 Rue du Hem à Houplin-Ancoisne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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