312 Rue Roger Salengro, 59263 Houplin-Ancoisne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 29.9 % à celui du n°318 et de n°293.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 312 Rue Roger Salengro, 59263 Houplin-Ancoisne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Houplin-Ancoisne.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2035 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houplin Ancoisne - Résistance à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 297 mètres
Ventes au 312 Rue Roger Salengro
Les 3 ventes au 312 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 312 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 312 Rue Roger Salengro, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 312 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 312 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 312 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 312 Rue Roger Salengro se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Rue Roger Salengro par rapport à Houplin-Ancoisne et à Nord
À Houplin-Ancoisne, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Rue Roger Salengro se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Houplin-Ancoisne et -1.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplin-Ancoisne a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
