23 Avenue Paul Cézanne, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Avenue Paul Cézanne, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5803 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 423 mètres
- - Collège Roger Salengro à 451 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 395 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Paul Cézanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue Paul Cézanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 23 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 23 Avenue Paul Cézanne se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Paul Cézanne par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Paul Cézanne se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 61.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
