11 Cite Fénart, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cite Fénart, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 11 Cite Fénart, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6134 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 606 mètres
- - Collège Roger Salengro à 601 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 229 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 210 mètres
Ventes au 11 Cite Fénart
Les 3 ventes au 11 Cite Fénart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cite Fénart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cite Fénart, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cite Fénart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cite Fénart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cite Fénart dans son marché local
Prix du 11 Cite Fénart par rapport à la voie
Sur Cite Fénart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 11 Cite Fénart se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cite Fénart par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cite Fénart se situe 32.81 % en dessous de la moyenne de Houplines et -11.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
