16 Cite Fénart, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Cite Fénart, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 16 Cite Fénart, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 5 logements - 410 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5585 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5588 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5589 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5590 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5591 - Feuille 0000A, - Parcelle n°6028 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 664 mètres
- - Collège Roger Salengro à 661 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 185 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Cite Fénart
Aucune vente n'a été recensée au 16 Cite Fénart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cite Fénart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cite Fénart, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cite Fénart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cite Fénart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cite Fénart dans son marché local
Prix du 16 Cite Fénart par rapport à la voie
Sur Cite Fénart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 16 Cite Fénart se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cite Fénart par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cite Fénart se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Houplines et -7.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
