18 Cite Fénart, 59116 Houplines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 247 € à 1 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Cite Fénart, 59116 Houplines, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 18 Cite Fénart, 59116 Houplines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 5 logements - 410 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5585 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5588 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5589 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5590 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5591 - Feuille 0000A, - Parcelle n°6028 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 671 mètres
- Collège Roger Salengro à 667 mètres
- Ecole maternelle du Bourg à 185 mètres
- Ecole élémentaire du Bourg à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Cite Fénart

Aucune vente n'a été recensée au 18 Cite Fénart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Cite Fénart dans son marché local

Prix du 18 Cite Fénart par rapport à la voie

Sur Cite Fénart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 18 Cite Fénart se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Cite Fénart par rapport à Houplines et à Nord

À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cite Fénart se situe 32.56 % en dessous de la moyenne de Houplines et -27.07 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Liberté, 59116 Houplines(2,038 €)

Rue des Pâtures, 59116 Houplines(2,196 €)

Rue des Glycines, 59116 Houplines(2,358 €)

Rue Roger Salengro, 59116 Houplines(2,131 €)

Biens en vente à proximité du 18 Cite Fénart

Les biens actuellement en vente autour du 18 Cite Fénart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.