4 Cour Arthur Roussel, 59116 Houplines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Arthur Roussel, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Cour Arthur Roussel, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacob à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Arthur Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Arthur Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Arthur Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Arthur Roussel, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Arthur Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Arthur Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Arthur Roussel dans son marché local
Prix du 4 Cour Arthur Roussel par rapport à la voie
Sur Cour Arthur Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 4 Cour Arthur Roussel se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Arthur Roussel par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Arthur Roussel se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Houplines et 1.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 750 € au 4 Cour Arthur Roussel à Houplines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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