4 Cour Wecksteen, 59116 Houplines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Wecksteen, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Cour Wecksteen, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6112 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jacob à 84 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Wecksteen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Wecksteen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Wecksteen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Wecksteen, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Wecksteen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Wecksteen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Wecksteen dans son marché local
Prix du 4 Cour Wecksteen par rapport à la voie
Sur Cour Wecksteen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 4 Cour Wecksteen se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Wecksteen par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Wecksteen se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Houplines et -10.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 800 € au 4 Cour Wecksteen à Houplines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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