8 Rue Boileau, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 20.15 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 8 Rue Boileau, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'octroi à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jacob à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacob à 431 mètres
Ventes au 8 Rue Boileau
Les 2 ventes au 8 Rue Boileau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Boileau, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 8 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 8 Rue Boileau se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Boileau par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Boileau se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Houplines et 10.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
