24 Rue Brune, 59116 Houplines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Brune, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 14.21 % à celui du n°26 mais supérieur de 14.62 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue Brune, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6003 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Brune à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 802 mètres
- - Collège Roger Salengro à 824 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 253 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Brune
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Brune, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Brune dans son marché local
Prix du 24 Rue Brune par rapport à la voie
Sur Rue Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 24 Rue Brune se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Brune par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Brune se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Houplines et 3.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 250 € au 24 Rue Brune à Houplines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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