2 a Rue Brune, 59116 Houplines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Brune, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue Brune, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°6913 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5474 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle France à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 985 mètres
- - Collège Roger Salengro à 1002 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anastasie à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Brune
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Brune, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Brune dans son marché local
Prix du 2 a Rue Brune par rapport à la voie
Sur Rue Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 a Rue Brune se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Brune par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Brune se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Houplines et 5.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 700 € au 2 a Rue Brune à Houplines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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