33 Rue Carnot, 59116 Houplines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°48 mais supérieur de 23.88 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Carnot, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°5488 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle France à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 916 mètres
- - Collège Roger Salengro à 926 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anastasie à 97 mètres
Ventes au 33 Rue Carnot
Les 2 ventes au 33 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Carnot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 33 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 33 Rue Carnot se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Carnot par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Carnot se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Houplines et 15.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 800 € au 33 Rue Carnot à Houplines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 485 € si le professionnel les prend en charge.
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