12 Rue Charpentier, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charpentier, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°14 et du 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue Charpentier, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4068 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Casier à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 627 mètres
- - Collège Roger Salengro à 587 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacob à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charpentier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charpentier dans son marché local
Prix du 12 Rue Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 12 Rue Charpentier se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charpentier par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charpentier se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Houplines et 28.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
