35 b Rue d'Hespel, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 b Rue d'Hespel, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°35 t.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 b Rue d'Hespel, 59116 Houplines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jacob à 34 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 35 b Rue d'Hespel
Aucune vente n'a été recensée au 35 b Rue d'Hespel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 b Rue d'Hespel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 b Rue d'Hespel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 b Rue d'Hespel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 b Rue d'Hespel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Rue d'Hespel dans son marché local
Prix du 35 b Rue d'Hespel par rapport à la voie
Sur Rue d'Hespel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 35 b Rue d'Hespel se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Rue d'Hespel par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des appartements atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 b Rue d'Hespel se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 20.24 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 b Rue d'Hespel à Houplines
Le loyer moyen estimé au 35 b Rue d'Hespel est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Houplines, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houplines a augmenté de 80.72 % sur 1 an et baissé de 35.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 050 €/m² au premier semestre 2024.
