8 Rue de l'Avenir, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue de l'Avenir, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6591 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Salengro à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacob à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Avenir, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 8 Rue de l'Avenir se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Avenir par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Avenir se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Houplines et 5.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
