2 Rue des Capucines, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Capucines, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°4341 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 469 mètres
- - Collège Roger Salengro à 480 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 267 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Capucines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 2 Rue des Capucines se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capucines se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 40.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
