7 Rue des Capucines, 59116 Houplines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue des Capucines, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4347 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 451 mètres
- - Collège Roger Salengro à 465 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 290 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Capucines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 7 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 7 Rue des Capucines se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Capucines par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Capucines se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 35.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 450 € au 7 Rue des Capucines à Houplines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.
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