2 Rue des Pâtures, 59116 Houplines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pâtures, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°2 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Pâtures, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3011 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Casier à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 543 mètres
- - Collège Roger Salengro à 537 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 274 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 245 mètres
Ventes au 2 Rue des Pâtures
Une vente a été recensée au 2 Rue des Pâtures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pâtures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pâtures, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pâtures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pâtures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pâtures dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pâtures par rapport à la voie
Sur Rue des Pâtures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 2 Rue des Pâtures se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pâtures par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pâtures se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de Houplines et -11.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 2 Rue des Pâtures à Houplines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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