Rue Diderot, 59116 Houplines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 216 €
de 1 407 € à 3 049 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Diderot, 59116 Houplines, affiche un prix moyen de 2 216 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue Diderot

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Prix Rue Diderot dans son marché local

Prix Rue Diderot par rapport à Houplines et à Nord

À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Diderot se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Houplines et 7.47 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Diderot

Les ventes enregistrées Rue Diderot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.

4 juillet 2025
198 000 €(3 046 €/m²)
Maison5 p•65 m²
22 Rue Diderot, 59116 Houplines
28 novembre 2024
196 000 €(2 227 €/m²)
Maison3 p•88 m²
40 Rue Diderot, 59116 Houplines
15 janvier 2024
183 510 €(2 415 €/m²)
Maison3 p•76 m²
5 Rue Diderot, 59116 Houplines
15 novembre 2023
125 000 €(1 562 €/m²)
Maison5 p•80 m²
24 Rue Diderot, 59116 Houplines
27 avril 2023
125 000 €(1 736 €/m²)
Maison5 p•72 m²
32 Rue Diderot, 59116 Houplines
5 octobre 2022
165 000 €(2 538 €/m²)
Maison5 p•65 m²
22 Rue Diderot, 59116 Houplines
8 novembre 2021
173 000 €(1 384 €/m²)
Maison6 p•125 m²
12 Rue Diderot, 59116 Houplines
15 septembre 2021
184 100 €(2 422 €/m²)
Maison4 p•76 m²
38 Rue Diderot, 59116 Houplines
21 juin 2021
194 100 €(2 231 €/m²)
Maison3 p•87 m²
3 Rue Diderot, 59116 Houplines
30 novembre 2020
145 000 €(2 231 €/m²)
Maison5 p•65 m²
22 Rue Diderot, 59116 Houplines
25 mai 2020
147 000 €(1 531 €/m²)
Maison4 p•96 m²
14 Rue Diderot, 59116 Houplines

Cadre de vie et proximité Rue Diderot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Republique à 200 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1031 mètres
  • - Collège Roger Salengro à 1001 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jacob à 313 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint André à 283 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Diderot

Rue Diderot est située dans le quartier Ouest. Elle compte 2378 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 110 800 € au Rue Diderot à Houplines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 385 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 540 € (5 %)

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