1 Rue Dufour, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Dufour, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°3 et du 5.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue Dufour, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3147 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3148 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jacob à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Dufour, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Dufour dans son marché local
Prix du 1 Rue Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 1 Rue Dufour se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Dufour par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Dufour se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Houplines et 1.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
