13 Rue Dufour, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Dufour, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Rue Dufour, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3154 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jacob à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Dufour, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Dufour dans son marché local
Prix du 13 Rue Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 13 Rue Dufour se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Dufour par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Dufour se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Houplines et 8.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
