16 Rue Gambetta, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue Gambetta, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle France à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1111 mètres
- - Collège Roger Salengro à 1122 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anastasie à 112 mètres
Ventes au 16 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 16 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gambetta, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 16 Rue Gambetta se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gambetta se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 69.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
