24 Rue Gambetta, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°15 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 24 Rue Gambetta, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6033 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle France à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1092 mètres
- - Collège Roger Salengro à 1103 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anastasie à 89 mètres
Ventes au 24 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 24 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Gambetta, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 24 Rue Gambetta se situe 28.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gambetta se situe 38.59 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
