33 Rue Gambetta, 59116 Houplines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Gambetta, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle France à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1053 mètres
- - Collège Roger Salengro à 1063 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anastasie à 45 mètres
Ventes au 33 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 33 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Gambetta, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 33 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 33 Rue Gambetta se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Gambetta par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Gambetta se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 54.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 700 € au 33 Rue Gambetta à Houplines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 996 € si le professionnel les prend en charge.
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