12 Rue Gounod, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°10 et du 9.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Gounod, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4018 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Casier à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 593 mètres
- - Collège Roger Salengro à 555 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacob à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 654 mètres
Ventes au 12 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 12 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gounod, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 12 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 12 Rue Gounod se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gounod par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gounod se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Houplines et 13.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
