13 Rue Gounod, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue Gounod, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4006 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Casier à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 620 mètres
- - Collège Roger Salengro à 583 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacob à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 623 mètres
Ventes au 13 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 13 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gounod, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 13 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 13 Rue Gounod se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gounod par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gounod se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 33.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
