23 Rue Gounod, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue Gounod, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4011 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Casier à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 578 mètres
- - Collège Roger Salengro à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacob à 628 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 23 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 23 Rue Gounod se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gounod par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gounod se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Houplines et 12.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.76 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
