7 Rue Gounod, 59116 Houplines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Gounod, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5449 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Casier à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 659 mètres
- - Collège Roger Salengro à 624 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacob à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 583 mètres
Ventes au 7 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 7 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gounod, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 7 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 7 Rue Gounod se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gounod par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gounod se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Houplines et 2.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 200 € au 7 Rue Gounod à Houplines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 315 € si le professionnel les prend en charge.
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