31 Rue Guynemer, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Rue Guynemer, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4124 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Brune à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 941 mètres
- - Collège Roger Salengro à 969 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anastasie à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Guynemer, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 31 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 31 Rue Guynemer se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Guynemer par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Guynemer se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Houplines et 21.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
