46 Rue Guynemer, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 46 Rue Guynemer, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3867 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupery à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 838 mètres
- - Collège Roger Salengro à 869 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 435 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Guynemer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 46 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 46 Rue Guynemer se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Guynemer par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Guynemer se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 51.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
