40 Rue Kléber, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 40 Rue Kléber, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4107 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle France à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 973 mètres
- - Collège Roger Salengro à 986 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anastasie à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Kléber, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 40 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 40 Rue Kléber se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Kléber par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Kléber se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Houplines et 10.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
